Oddych v mestskej štvrti.
Čo urobíte, keď celý kampus potrebuje flexibilné vzduchotechnické riešenia? Zapojenie firmy robatherm bolo nepochybne dobrým nápadom.
V blízkosti železničnej stanice München Ost rastie mimoriadny druh mestského areálu: väčší, individuálnejší, súčasný. „Nový balan“ je projekt, ktorý prekračuje bežné konvencie. Na takzvanom „Kampuse nápadov“ potrebujete nielen dostatočnú výdrž, aby ste sa dostali cez mnohé jednotlivé fázy výstavby. Ale aj spoľahlivých odborníkov, napríklad na realizáciu sofistikovanej, univerzálnej vzduchotechniky. Projektanti tak mali očividne dostatok dobrých dôvodov, keď sa rozhodli pre robatherm.
Dlhodobý projekt so vzorovým charakterom.
Ako v iných veľkomestách a metropolách, aj na staveniskách v Mníchove sa toho deje veľa. Vynikajúcim príkladom toho je „nový balan“. Má vzniknúť nový, ale súčasne zachovať pôvodný. Tento koncept mestskej výstavby bol naprojektovaný ako administratívny a komerčný areál s priemyselným nádychom. To, čo znie celkom inteligentne a chytro, sa ukazuje byť dlhodobým, náročným projektom veľkého rozsahu. Tento takzvaný „Kampus nápadov“ nebude nič menšie než trendový pracovný svet budúcnosti. Jedinečnou črtou je zachovanie existujúcich budov s rešpektom na historické hodnoty. Pretože deleted, kde dnes vzniká kus budúcnosti, v 50-tych rokoch 20. storočia vyrábala firma Siemens súčiastky a polovodiče. Na Areál využívala do roku 2006 firma Infineon Technologies AG, ktorá od roku 1999 začala s vývojom čipov.
Od areálu Siemens k modelu budúcnosti.
V roku 2007 súčasný investor zahájil prebiehajúcu rekonštrukciu a prestavbu. Koncept predvída využívanie zamerané na existujúci stav, kedy budú existujúce budovy zásadne sanované a premenené tak, aby súzneli s existujúcimi budovami. V súčasnosti je Kampus strediskom pre rôzne veľké firmy zo všetkých odvetví – od hightech, dizajnu a architektúry cez zábavný priemysel a obchod až po terapiu a umenie. Zosieťovaná štruktúra podporuje výmenu, čím vznikajú synergie. Navyše, areál sa má zameriavať na modernejší prístup k životu. Pretože prechody medzi pracovným a súkromným životom sú čoraz individuálnejšie a plynulejšie. Priestorovo aj časovo. Oddychové alebo voľnočasové priestory sú tu rovnako hladko integrované, ako aj komunikačné mítingové body a strešné terasy s panoramatickým výhľadom. Všetko pre umožnenie rovnováhy medzi prácou a súkromným životom, čo si toto označenie aj zaslúži. Od zelených plôch až po 50-metrový bazén, od rozmanitej gastronómie až po integračnú Montessori školu. Vedomá integrácia sociálnych a kultúrnych prvkov podčiarkuje holistický prístup.
Flexibilita ako hlavný cieľ.
Požiadavky na stavebný projekt sú pre robatherm mimoriadne komplexné. Na jednej strane očakáva vlastník, že systém správy budov bude fungovať spoľahlivo a uchová si svoju hodnotu. Na druhej strane, rôzni nájomníci majú najrôznejšie požiadavky na vzduch v interiéri. To znamená: Ak sa v niektorej časti budovy zmení využívanie, podľa toho sa musí prispôsobiť aj vzduchotechnika, aby priestory mohli využívať aj budúci nájomníci. Pre uľahčenie udržateľnej flexibility sa robatherm spolieha na nezávislé napájanie jednotiek. Jedinečným prvkom je zase trvanie projektu. Keďže existujúce budovy sú sanované počas mnohých rokov, už nainštalované jednotky sú priebežne kontrolované a nové VZT jednotky sú optimalizované z hľadiska konštrukcie na základe znalostí, ktoré boli získané počas tejto doby.
Náskok vďaka Plug-and-Play.
Zosúladenie termínov, a najmä, spolupráca so všetkými zainteresovanými profesiami bola a je dôležitá pre úspešné zvládnutie projektu. Už len samotná poloha v centre mesta, so silne frekventovanou premávkou a s mnohými uzáverami ulíc, robí z dodávok časovo náročný prvok. Firma robatherm už dodala časť potrebných VZT jednotiek, ktoré sú už namontované na DIN ráme, aby tak bolo možné ekonomicky zvládnuť tento náročný projekt. Týmto sa nielen zmenší náročnosť a úsilie na stavbe, ale súčasne sa zaručí najlepšia možná kvalita montáže pre VZT jednotky pripravené na pripojenie.„Pri pohľade späť môžem povedať, že celé logistické plánovanie a inštalácia VZT jednotiek fungovalo bez komplikácii a problémov.“, sumarizuje Franz-Xaver Nagl. Je výkonným riaditeľnom vo firme ITG Landshut, ktorá zodpovedá za projektovanie techniky budov projektu „Nový Balan“.
Individualita pre existujúce budovy.
Ďalšia výzva spočíva v odlišných rozmeroch vtedajšej a súčasnej techniky budov. Moderné jednotky pre „nový balan“ sú komplexnejšie a výrazne väčšie v porovnaní s technikou uplynulej éry. Obmedzené priestorové pomery v existujúcich budovách tým pádom tiež výrazne skomplikovali proces plánovania a projektovania. Nakoniec, nie všetky nové VZT jednotky do vonkajšieho prostredia mohli byť dodané a nainštalované na strechu. Bola teda potrebná veľká kreativita – a riešením sa stala flexibilná konštrukcia opláštenia. Firma robatherm preto viedla nepretržité konzultácie so zodpovednou inžinierskou kanceláriou a prispôsobila vnútorné VZT jednotky zúženým a obmedzeným priestorom a podmienkam. Tento flexibilný koncept jasne ukazuje, že dôležité prvky rozmanitosti služieb a výkonov firmy robatherm zohrávajú úlohu v tomto projekte.
robatherm vo svojom živle.
Zo 44 dodaných VZT jednotiek je 34 vhodných na použitie do vonkajšieho prostredia a 10 do vnútorného prostredia. Celkom 18 z týchto jednotiek bolo vopred namontovaných na DIN rám a pripravených na pripojenie. Nainštalovaná MaR technika tiež ukazuje variabilné riešenia – v niektorých prípadoch boli skriňové rozvádzače integrované do VZT jednotky a inokedy boli inštalované samostatne. VZT jednotky je možné pohodlne obsluhovať cez webové servery. Okrem toho sú integrované do nadradeného riadiaceho systému budovy cez BACnet. Účinnú prevádzku zabezpečujú EC ventilátory. V prípade VZT jednotiek pre gastronomický priemysel sú motory zapuzdrené a odizolované od prietoku vzduchu, aby boli chránené pred mastným odpadovým vzduchom z kuchyne. Pre spätné získavanie tepla boli použité doskové tepelné výmenníky aj rotačné tepelné výmenníky. Pre projekt „nový balan“ je charakteristické, že takmer všetky VZT jednotky sú vybavené s tepelnými čerpadlami.
Tepelné čerpadlá vo svojej najlepšej forme.
Riešenie vyvinuté firmou robatherm preberá prostredníctvom reverzovania cyklu funkciu ohrevu a tiež chladenia. Dva chladiace okruhy tu preto majú zmysel, pretože projekty budovy si vyžadujú nižší chladiaci ako ohrevový výkon. Ak by v režime ohrevu došlo k poruche okruhu, VZT jednotka ešte stále disponuje 50 % svojho výkonu. Ďalšia výhoda: Keďže jednotky nepotrebujú žiadne samostatné rozvody médií, uloženie do šácht a náročnosť inštalácie sú výrazne nižšie. Dôležitou výhodou je nezávislosť od externého napájania energiou. Vďaka autonómnej funkcii vzniká kvázi záložný systém pre komplexné privádzanie tepla a chladu – tým sa výrazne zvyšuje bezpečnosť pri prevádzke. Pre jej zabezpečenie aj pri špičkovej záťaži v režime chladenia je v prípade potreby možné pripojiť aj chladiace zariadenie. Vďaka tomu je zaručená príjemná priestorová klíma aj pri vysokých vonkajších teplotách. Nápadným znakom VZT jednotiek robatherm je ich účinnosť. Vďaka integrovaným tepelným čerpadlám sú výrazne hospodárne aj pri čiastočnom zaťažení. Ak by VZT jednotky boli pripojené k samostatnému, centrálnemu tepelnému čerpadlu, museli by sa celý rok prevádzkovať prostredníctvom veľkého kompresora s vysokým príkonom.
Šikovne autonómne a inteligentne zosieťované.
Keďže „nový balan“ pozostáva zo širokej palety budov, aj technika správy budov je komplexná a rozmanitá. Preto bola vyvinutá šikovná kombinácia zosieťovaných a autonómnych oblastí, ako ideálne riešenie pre projekt: Zatiaľ čo systémy ohrevu a chladenia pre časti budov boli naplánované ako celok, vetranie bolo navrhnuté decentralizovane a vedome oddelené od miestnej sústavy napájania. Príslušné jednotky a zariadenia sú centrálne monitorované systémom správy budov, aby prostredníctvom monitoringu bolo možné optimálne kontrolovať spotrebu energie každej budovy. Týmto sa firma robatherm stala nielen súčasťou komplexného projektu zameraného na budúcnosť, ale aj súčasťou riešenia s budúcnosťou. Zhodnotenie, ktoré Franz-Xaver Nagl zdieľa s firmou robatherm: „Aktuálne údaje potvrdzujú naše plánovanie: VZT jednotky aj celý systém pracujú veľmi hospodárne.“ A Franz-Xavel Nagl to musí vedieť: Pretože od začiatku projektu balan je zodpovedný za plánovanie systému správy budov.